Alihankintasopimus
Alihankinta on vaihtelurakennusurakoita koskeva sopimus. Sopimuksen mukaan pääurakoitsija toimittaa sovitun työmäärän alihankkijalle. Tällaisten sopimusten tekeminen auttaa optimoimaan rakennustyöt ja lyhentämään niiden toteuttamista.
Alihankkijan suorittamien töiden suorittamisen jälkeen asiakas (yleinen urakoitsija) tarkastaa niiden täydellisyyden ja laadun ehtojen mukaisesti, minkä jälkeen hän suorittaa maksujen puuttuessa vaatimuksia.
Alihankkijat ovat pääsääntöisesti velvollisia suorittamaan sellaisia töitä kuin viimeistely, viestintä, suunnittelu, rakentaminen ja asennus sekä jotkut muut.
Alihankinta teosten toteuttamiseenosapuolet tekevät tietynlaisen sopimuksen kirjallisella (yksinkertaisella) lomakkeella. Oikeus tehdä tällaiset hankintasopimukset myönnetään pääurakoitsijalle töiden pääasiakkaalle.
Alihankintasopimus, jonka otos voidaan ottaa mukaanrakennustyön kirjanpidon osastolla tai ladata vakioasiakirjan lomakkeen verkkoon, sisältää useita pakollisia yksityiskohtia. Tällaista sopimusta valmisteltaessa on ilmoitettava seuraavat tiedot.
Ensinnäkin, työn tyypit, heidänkustannukset ja toteutuksen ajoitus. Nämä erät on määritettävä mahdollisimman tarkasti, koska niiden toteuttaminen voi riippua lopputulos työn ja mahdollisuus laskemisesta asiakkaan määräajaksi. Ristiriitatilanteissa etua tuomioistuimessa voidaan noudattaa ainoastaan sopimuksessa määrätyin edellytyksin. Riitojen ratkaisemisessa ei ole suullisia sopimuksia konfliktin ratkaisemiseksi, eikä se voi vaikuttaa.
Alihankkija määrittelee vastuutalihankkija kokonaan. Asiakirjan mukaan, hän on velvollinen jatkamaan rakennusurakan toteuttaminen heti pääurakoitsija antaa hänelle kirjallinen hakemus, jossa on selkeä osoitus työn laajuus ja niiden paikat. Alihankkija suostuu suorittamaan lisätyötä asianmukaisella laatutasolla, toimittaa niitä ajoissa, ja tarvittaessa korjaa kaikki havaitut puutteet tarkasti ajassa yhteisesti sovitun.
Pääurakoitsijan on toimitettava täysitietoa tehdyn työn ja objektin alihankkija ajassa (yleensä kolme) tarkistaa työn laatua luovutettiin hänelle siinä tapauksessa avioliiton keskustelemaan menettelyyn sen poistamiseksi, maksaa työn ehtojen mukaisesti sopimuksen. Pääurakoitsijalla on täysi oikeus tarkastella työtä niiden toteuttamisen aikana.
Alihankkijalla on puolestaan oikeusKäytä materiaaleja ja työkaluja työn suorituksessa ja kolmansien osapuolten osallistumista toteutukseen. Siinä tapauksessa, että pääurakoitsija ei ole täyttänyt velvollisuuksiaan maksaa työtä ajallaan, se voi palauttaa nykyisen velkan tai pyytää seuraamuksia tämän maksun viivästymisestä.
Alihankkija on velvollinen täyttämään kaikkiSuunnittele ja arvioi omaa työtä koskevat asiakirjat, suorittavat yksittäiset testit, testaavat kokoonpantuja järjestelmiä ja laitteita, poistaakseen vikoja, jotka havaittiin, kun pääurakoitsija hyväksyi työn.
Alihankintasopimus voidaan lopettaa keskinäisellä sopimuksellaosapuolten suostumus, sopivan sopimuksen laatiminen. Lisäksi irtisanominen on mahdollista tuomioistuimessa, jos osapuolet eivät pääse yhteisymmärrykseen. Lopettamisen aloittajan on toimittava riita-asioiden ratkaisemiseksi. Tällaisia ristiriitoja voidaan myös ratkaista esitutkintajärjestyksessä esimerkiksi maksamalla sakko viivästymiselle, riittämättömälle työn laadulle jne.
Sopimusehtojen noudattamatta jättäminen onjoka saattaa johtaa sekä alihankkijan että pääurakoitsijan omaisuusvastuuseen, jos he ovat syyllistyneet tällaiseen rikkomukseen.
