Projektiasiakirjoihin sisältyy ... Projektitoiminnan valmistelu ja kokoonpano

Rakennushankkeiden toteuttaminen edellyttääerityisasiakirjojen kehittäminen, jonka mukaan asiantuntijoiden työtä olisi tehtävä. Sen rakenne ja hyväksymismenettely määräytyvät lailla - liittovaltion säädösten tasolla. Vastaavan lähteen joukko on projektin dokumentaatio. Joissakin tapauksissa sitä voidaan täydentää työskentelyllä sekä teknisillä olosuhteilla. Mitkä ovat rakennushankkeen dokumentaation kehittämisen piirteet? Mitkä ovat sen käytön pääasialliset oikeuslähteet?

Mikä on hankkeen dokumentaatio?

Hankeasiakirjoissa (taisuunnittelun arviot) ymmärretään joukko lähteitä, joissa voi sisältää tekstiä ja kuvia, joiden tarkoituksena on määrittää luettelot arkkitehtuurin, teknologian, suunnittelun ja teknisiä ratkaisuja, joita käytetään osana rakennushankkeen.

Riippuu tehtävien monimutkaisuudesta, jotka ovatennen yritystä asiaankuuluvan asiakirjan rakenne voi vaihdella. Sen koostumuksesta riippuu siitä, mihin erityisasiantuntijoihin osallistuvat näiden lähteiden kehittäminen.

Projektidokumenttien rooli rakentamisessa

Mikä on suunnitteluulottuvuus?dokumentaatio? Sen päätehtävä on ensisijaisesti rakennushankkeen toteuttamisprosessin sääntely. Lisäksi valmistelu asiaankuuluvat asiakirjat - vaatimus lainsäädännöstä. Ilman sitä et voi ottaa rakennettua omaisuutta käyttöön. Samoin rakennusten ja rakenteiden jälleenrakentamiseen tai uudelleen suunnitteluun tarvitaan suunnittelu- ja arviointitietoja.

Näin ollen kyseiset lähteet ovat tarpeenolipa kyse lainsäädännön vaatimukset sekä suoramyyntiin toimia objektiivisesti oikeat lähdetiedot rakentaa rakennuksen tai vastaava rakenne määritettyjä laatukriteereitä sekä kehys- että määritellään hankkeen osanottajien.

Projektidokumentaatiojärjestelmä on joukkotosiasiallisesti, mikä heijastaa asiakkaan ja hankekonseptin kehittäjän yleistä ymmärtämystä sekä määrittelee rakentamisen infrastruktuurin eri osien keskeytymättömän ja nopean toimituksen järjestyksen. Kyseisten lähteiden tärkeä asema ennakoi tarvetta houkutella pätevimpiä asiantuntijoita heidän kehitykselleen sekä noudattaa erityisiä algoritmeja.

Niinpä asiaa koskeva työ olisi suoritettavavain ne organisaatiot, jotka ovat sallineet kyseisten asiakirjojen valmisteluun liittyvän työn. Tarkastele tarkemmin, kuka voi kehittää sen.

Kuka kehittää projektiasiakirjat?

Luo suunnittelun arvioita voiitse kehittäjä itse tai pätevä henkilö, joka on houkutellut häneltä tai asiakkaalta. Joskus sopimuksessa olevat henkilöt. Esimerkiksi se voi olla kokenut insinööri.

Valmistuksesta vastaava henkilöDokumentaatio koordinoi myös tarvittavien lähteiden luomiseen tarvittavaa työtä. Lisäksi se vastaa asiakirjojen laadusta sekä teknisten määräysten noudattamisesta. Projektiasiakirjojen valmisteluun voi joissain tapauksissa liittyä useiden kehittäjien tehtäviä muille henkilöille, joilla on tarvittava pätevyys.

Asiakas esittelee kehittäjälle useita asiaankuuluvia lähteitä:

- rakennuksen kaavoitussuunnitelma tai rakennushankkeen osana käytettävä suunnitteluprojekti;

- asiakirja, joka heijastaa teknisiä tutkimuksia tai, jos ne eivät ole valmiita, niiden toteuttamisen tehtävä;

- tekniset olosuhteet, jos rakennuskohteen toiminta edellyttää teknistä yhteyttä.

Tarkastele koostumuksen vaatimuksiarakennushankkeissa käytettävien asiaankuuluvien asiakirjojen osiot erilaisten rakennusten ja rakenteiden jälleenrakentamisen ja uudistamisen ongelmien ratkaisemiseksi.

Hankkeen dokumentaation rakenteen vaatimukset

Tärkein oikeudellinen lähde, jossa se on kirjoitettumitä vaatimuksia projektin dokumentaation tulisi täyttää - Venäjän federaation kaupunkisuunnittelukoodi. Se toteaa myös, että Venäjän federaation hallitus määrittelee kyseisten lähteiden vaatimukset. Käytännössä rakennus-, peruskorjaus- ja kunnostushankkeisiin liittyvien projektiosastojen koostumus määräytyy lähinnä valtioneuvoston asetuksella nro 87, joka hyväksyttiin 16. helmikuuta 2008. Lisäksi tässä oikeuslähteessä vahvistetut kriteerit ovat useissa tapauksissa korreloineet kaupunkisuunnittelukoodin säännösten kanssa.

Asetuksessa nro 87 olevia sääntöjä sovelletaan, jos hanketodisteiden valmistelu suoritetaan sellaisten esineiden osalta, jotka:

- tuotantotarkoituksiin;

- luonnehditaan tuotannon ulkopuolelle;

- ovat lineaarisia.

Tarkastelkaamme nyt, miten päätöslauselmassa nro 87 määritellään projektidokumenttien kokoonpano. Näiden vaatimusten noudattaminen on keskeinen edellytys näiden lähteiden onnistuneelle kehitykselle.

Hankkeen dokumentaation kokoonpano

Asetuksen nro 87 mukaisesti oikein koottuun projektiasiakirjaan sisältyy 12 osaa. Niiden rakenteessa on läsnä:

- selittävä huomautus;

- osio, jossa on maa-alue;

- Asiakirja, joka kuvaa arkkitehtonisten ratkaisujen luetteloa;

- osio rakentavista sekä avaruusteknisten rakentamisen ratkaisuista;

- asiakirja, joka heijastaa tietoja teknisestä infrastruktuurista, tukiverkostoista, teknisten toimenpiteiden luettelosta, erilaisten teknisten ratkaisujen sisällöstä;

- osio, jossa selitetään rakentamisen hankkeen ydin;

- asiakirja, joka heijastaa hankkeen ydinvoimaloiden rakennusurakoiden purkamiseen liittyvien teosten järjestämistä, jos tämä menettely on tarpeen;

- osio, joka edustaa ympäristönsuojeluun liittyvää toimintaa;

- jakso toiminnasta, jolla pyritään varmistamaan vammaisten pääsy;

- asiakirja, joka heijastaa luetteloa toiminnoista, joilla pyritään parantamaan tilojen energiatehokkuutta;

- pääomansiirtokelpoisia tietoja koskevat arviot;

- muut asiakirjat, joiden sisällyttäminen suunnittelu- ja arviointitietoihin on lakisääteinen.

Voidaan huomata, että osa heijastaa tietojateknisestä infrastruktuurista, sisältää useita aloja, nimittäin lähteitä, jotka paljastavat tietoja järjestelmistä: sähkö, vesihuolto, viemäröinti, lämmitys, ilmanvaihto, ilmastointi, kaasutoimitukset, viestintä.

Myös tämän jakson rakenteessa pitäisinykyinen osa, jossa annetaan tietoa teknisistä ratkaisuista. On syytä huomata, että kaupunkisuunnittelukoodeksin mukaan oikein koottu projektiasiakirja sisältää osiot, jotka on esitetty hieman eri rakenteessa. Erityisesti se olettaa sisällyttävän kyseisiin lähteisiin osan, joka kuvaa tietoja rakennustyömaiden turvallisen toiminnan edellyttämän tason varmistamisesta, mikä puolestaan ​​ei ole säädetty päätöslauselmassa nro 87.

Jos hankkeen dokumentaatio vaatiisellaisten muiden osien sisällyttäminen, joita ei ole määritelty pakollisiksi osiksi lainsäädännössä, niiden luettelo on vahvistettu asianomaisten lähteiden kehittäjän ja asiakkaan välisillä sopimuksilla. Voidaan huomata, että jotkin näistä laissa määriteltyjen asiakirjojen osista olisi sisällytettävä siihen vain, jos rakennushanke pannaan täytäntöön budjettivallan käyttäjien kustannuksella. Niiden erityinen luettelo on annettu asetuksessa nro 87.

Voidaanko se koota yksittäisille vaiheillerakennustyön suunnitteluasiakirjojen toteutus? Dokumentaatiossa, siinä kuvattua hanketta voidaan todellakin tarkastella rakennesuunnitelman toteuttamisen erityisinä aikoina. Tällöin hankkeen luontihankkeessa kirjataan tarve kehittää erillinen lähderyhmä jokaiselle vaiheelle. Samanaikaisesti tämä menettely on perusteltava erityisillä laskutoimituksilla, jotka vahvistavat mahdollisuuden toteuttaa tiettyjä suunnittelupäätöksiä vaiheittain rakennusprojektin puitteissa.

Lisäksi vuonna 2007 käytettyjä asiakirjojamäärätyllä määrällä kehitetään tiettyjä rakennusaikoja. Sen rakenne peruselementtien näkökulmasta sekä osien läsnäolon on oltava asetuksessa nro 87 asetettujen vaatimusten mukainen.

Työasiakirjojen tarkoitus

Niinpä pidimme sitä kvalitatiivisestivalmisteltu projektiasiakirja sisältää sekä sen pääpiirteet. Käytännössä tämä lähdekoodi rakennustyön sääntelemiseksi on kuitenkin yleensä täydennetty myös muun tyyppisellä dokumentaatiolla - työskentelyllä. On hyödyllistä tutkia sen ominaisuuksia.

Voidaan huomata, että asetus nro 87 ei ole selkeäsäätelee järjestystä, jossa projektin toteutuksen lähteiden toimiva komponentti tulisi kehittää. Asiaankuuluvassa säädöksessä todetaan, että se sisältää projektitietokannan tavoin sekä tekstuaalisia että graafisia asiakirjoja. Esimerkiksi piirustukset, eritelmät.

Periaatteessa suunnittelu ja valmisteluasiakirjatvoidaan luoda samanaikaisesti. Yleensä asiakkaan tai kehittäjän määrittelemät toisen kokoonpanon ja rakenteen määrittely riippuu näiden tai hankkeen dokumentaatiossa annettujen päätösten yksityiskohdista. Vastaavat parametrit voidaan tallentaa tehtävään, joka lähetetään harkittujen lähteiden kehittäjälle.

Työasiakirjojen tärkeimmät osat ovat piirustukset, erittelyt ja muut asiakirjat, jotka täydentävät niitä. Näiden päätösten toteuttaminen perustuu hankkeen toteuttamiseen.

Tekniset ehdot osana rakennusasiakirjoja

Seuraava tärkein lähde, joka voitäydentävät hankkeen dokumentaatiota - teknisiä ehtoja. On hyödyllistä pohtia niiden erityispiirteitä. Tietyissä määrin teknisten ehtojen soveltamista säännellään myös asetuksella nro 87. Näin ollen asiaa koskevassa laissa säädetään, että niitä kehitetään ja hyväksytään, jos:

- hanketodisteiden täyttäminen edellyttää suurempaa luetteloa vaatimuksista, jotka kuvastavat rakenteiden luotettavuutta ja turvallisuutta sääntelytoimiin perustuvan luettelon osalta;

- asiaa koskevia vaatimuksia ei ole määritelty asetuksissa.

Teknisiä tietoja olisi kehitettävä vuonna 2007laissa säädetty menettely. Käytännössä toimivaltainen viranomainen - Venäjän federaation rakentamis- ja asuntoministeriö määrittelee koordinoidusti Venäjän federaation muiden liittovaltion elinten kanssa.

Siten hankkeen dokumentaatio sisältäätyöasiakirjat laissa säädetyissä tapauksissa sekä tietyistä asiakkaan ja asianomaisten lähteiden kehittäjien välisistä sopimuksista. Joissakin tapauksissa sitä täydentävät tekniset eritelmät, jotka myös luodaan lainsäätäjän määrittelemällä tavalla.

Projektidokumenttien rakenne päätöslauselmassa 87

Asetuksen nro 87 määräysten mukaisesti hankkeen dokumentaation valmisteluun sisältyy teksti- ja graafisten elementtien sisällyttäminen. Ensimmäisen pitäisi kuvastaa:

- tiedot rakennuskohteesta;

- eri ratkaisujen kuvaukset, erityisesti tekniset;

- selitykset, tarvittavat viittaukset säädöksiin ja muihin lähteisiin, joita käytetään asiakirjojen valmistelussa;

- laskelmat, jotka oikeuttavat hankkeen kehittämisen aikana tehtyihin päätöksiin.

Vastaavat ratkaisut näkyvät visuaalisesti projektin dokumentaation graafisessa osassa. Tätä varten voidaan käyttää:

- piirustukset;

- graafiset mallit;

- suunnitelmat;

- muut tarvittavat asiakirjat graafisessa muodossa.

Hankeasiakirjojen valmistelumolempien elementtityyppien hankkiminen, sekä tekstuaalinen että graafinen, olisi toteutettava työn suorittamisorganisaation, valtion salaisuuden lainsäädännön vaatimusten mukaisesti. Määrätyn asiakirjan tiettyjen osien laadintaan sovelletaan Venäjän federaation rakennus- ja asuntoministeriön asettamia sääntöjä.

Asiakirjojen tarkastelu

Joten pidimme suunnittelun arvioitaasiakirjat sisältyvät siihen, millaisia ​​oikeusnormeja on laadittu. On myös hyödyllistä tutkia sen soveltamisen tärkeimpiä näkökohtia - näiden lähteiden valtiontutkimusta.

Tarkasteltu menettely toteutetaan tarkoituksenmukaisella tavallarakennustyömaiden luominen eri alojen voimassa olevan lainsäädännön vaatimusten mukaisesti, mukaan lukien ne, joilla pyritään varmistamaan kansalaisten ja järjestöjen oikeuksien kunnioittaminen erilaisissa oikeudellisissa suhteissa. Suunnittelu- ja arviointitietoja on tarkasteltava Venäjän federaation kaupunkisuunnittelusäännöstön sekä liittovaltion lailla nro 337, joka hyväksyttiin 28. marraskuuta 2011. Asianomaisen menettelyn toteuttavat toimivaltaiset valtion viranomaiset.

Kuitenkin valmistellessaan sitä, rakennusalan yritysvoivat hakea yksityisten yksiköiden palveluja, jotka voivat tukea kyseistä tutkimusta. Mikä on tämän palvelun ydin?

Rakennusasiakirjojen valtiontutkimuksen ylläpito

Projektiasiakirjojen tarkasteluun kuuluu useimmiten:

- valtioista riippumaton asiantuntemus yleisten asiaankuuluvien kriteerien mukaisesti, jotka koskevat toimivaltaisten viranomaisten hallintoa;

- asiakirjojen tiettyjen osien tarkastaminen, jotta voidaan tunnistaa ne puutteet, määrittää lainsäädännön noudattamisen laajuus;

- tarvittavien materiaalien valmistelu asiakirjojen siirtämiseksi tutkintatoimikunnalle.

Monet yritykset tarjoavat myös asiakkaitaanneuvoa-antava tuki suoraan niiden vuorovaikutuksessa niiden yksiköiden kanssa, jotka suorittavat asiakirjojen valtiontutkimuksen. Asiantuntijat suosittelevat yhteydenpitoa yrityksiin, jotka ovat valmiita toteuttamaan sekä laillisia että organisatorisia, sekä konsultoivat tukea projektidokumentaation kehittämiseen. Kaikissa huomioissa kokeneiden asiantuntijoiden avustaminen voi olla hyödyllistä rakennushankkeen toteuttavalle yritykselle.