Maa-alueiden luettelo: ominaisuudet, menettely ja kuvaus

Kiinteistöjen maa-alue - menettely, jolla pyritään määrittämäänsijainnin ja omistajuuden sivustojen, niiden alueiden luominen, kokoonpano. Nämä ominaisuudet ovat allotien tärkeimmät tunnistusominaisuudet. Ne sisältyvät katastrofiin. Katsotaanpa edelleen maanvarausjärjestys.

ominaisuudet

Paikan sijainti on monimutkainenRajojen koordinaatit asettamat hyväksyttyä järjestelmää tietyllä alueella. Rakennelma nimeltään luettelo tonttien ja niiden alueet ovat läsnä tietyllä kiinteistörekisterin yksikkö. Toiminnallisuus ilmaisee tarkoituksen maankäytön. Kuuluminen määräytyy monimutkainen omistajan tiedot ja muoto lakia.

tavoitteet

Maa-inventaario suoritetaan:

1. Perusmuodostus valtiokonttorin johtamiseen.
2. Käyttöoikeuden, vuokrauksen, kiinteistön, hallussapidon rekisteröinnin ylläpito.
3. Järjestöjen jatkuvan valvonnan organisointi.

Menettelyn yhteydessä:

1. Kaikki omistajat, omistajat, käyttäjät, vuokralaiset ilmestyvät.
2. Rajat ovat kiinteät ja kiinteät.
3. Käyttämättömiä ja käytettyjä irrationaalisia maita määritellään.

Maatalousmaan luettelo suoritetaan määrittämään paikkojen läsnäolo ja tila. Menettelyn aikana arvioidaan allotmenttien laatua: metsä, likaantuminen, kinkiness jne. Maatalousmaan luettelo voit saada tietoja oikeudellisesta asemastaallotments, paljastaa lunastamattomia alueita, sekä käyttää irrationaalisesti. Menettelyn seurauksena tonttien valtion rekisteröinti suoritetaan.

Maa-alueiden inventointi

Menettely toteutetaan kolmessa vaiheessa:

1. Valmisteluvaiheessa tietoja kerätään ja analysoidaan. Samassa vaiheessa alueen rajaa koskeva kysymys ratkaistaan ​​ja geodeettinen työ toteutetaan.
2. Tuotantovaihe.
3. Cameral vaiheessa.

Vaaditut tiedot

Tiedot kerätään yleensä:

1. Saadut topografiset tutkimukset,geodeettinen toiminta. Tarvittavat tiedot voidaan pyytää valtion Geodagadzorin alueellisesta yksiköstä, paikallisosastoista kaupunkisuunnittelusta ja arkkitehtuurista organisaatioissa, joilla on omat varansa.
2. Master Plan.
3. Aiemmat vaihtoehdot.
4. Lakkauttaminen luontoissuorituksina, jakautumisen ja selvityksen rajaaminen / palauttaminen.
5. Napauttamalla tontteja.
6. Yksittäisten kehitysalueiden tutkimukset.
7. Kuvaus, joka sisältää tietoja käytöstä, omistuksesta, vuokrauksesta ja hallussapidosta.

Tekniset tiedot

Se muodostetaan kerätyn tiedon perusteella. Teknisessä eritelmässä mainitaan:

1. Perustelut, joihin maa-inventaario.
2. Asiakkaan nimi ja toimeksiantaja.
3. Tapahtuman tavoitteet.
4. Luettelo normatiivisista ja menetelmällisistä asiakirjoista, joiden mukaan menettely on suoritettu.
5. Kohteen koordinoinnin ja valvonnan kohde.
6. Tietoja aiempien toimien tietojen saatavuudesta.
7. Rajojen luomisen / palauttamisen välttämättömyys.
8. Tyypit ja työn laajuus.
9. Koordinaattijärjestelmä.
10. Erityiset ja lisävaatimukset työstä.
11. Vaihto-omaisuuden toimittamista koskevat ehdot ja menettelyt.

Tuotantovaihe

Tämän prosessin aikana:

1. Geodeettinen työ. Niitä tarvitaan, jotta saataisiin katetritietoja asunnon sijainnista.
2. Tutkimus käyttörajoituksista.
3. Kohteiden rajojen yhteensovittaminen naapurimaiden omistajien kanssa.
4. Irakattomien hyväksikäytön tosiasioiden paljastaminen, tonttien, rasitusten, riitojen rajojen luvaton käyttö.
5. Semanttisen maastotietojen keruu.

Geodeettisen työn aikana muodostuu perusverkko ja tehdään kysely.

The Cameral Stage

Maa-inventaario on saatettu päätökseen saatujen tietojen ja niiden tietojen perusteelladokumenttimuotoilu. Asiantuntijat yleistää mittaustulokset, jotka suoritettiin tuotantovaiheessa geometristen ja semanttisten katastrofiominaisuuksien määrittämiseksi. Kameravaihe olettaa:

1. Tarkista kenttien lokit.
2. Maantieteellisen suunnitelman laatiminen. Se on muodostettu asteikolla, joka takaa tarvittavan tiedon täydellisyyden ja tarkkuuden.
3. Tasoittaa perusverkot ja kyselytutkimukset.
4. Koordinaattien laskeminen alueiden kääntämiseksi alueille.
5. Alueiden määrittäminen analyyttisellä menetelmällä.
6. Rajojen käännekohtia sisältävien koordinaattien luettelojen luominen, kohteen inventointilinja.
7. Suunnitelmien laatiminen neljänneksen rajoille, koko alue.
8. Piirtämisen piirustus.
9. Maantieteellisen tietolomakkeen täyttäminen.
10. Raportin laatiminen.
11. Tietokannan luominen.

Maantieteellinen suunnitelma

Se sisältää elementtien tietojaalueella sijaitsevat rakennukset, rakennukset, tekniset verkot (ala- ja maanpäälliset). Tätä informaatiota käytetään määrittämään raja-arvot kuormien kanssa. Suunnitelman mukaan muodostetaan piirustus. Siihen osallistuu:

1. Hallinnollisen alueellisen yksikön ominaisuus tai sen rajamaa-alue.
2. Rivit, tontit, taulukot, vyöhykkeet ja niiden numerot.
3. Alueiden rajat, joilla on erityinen käyttötapa.

Skaalausominaisuudet

Jos tontin pinta-ala on alle 20 neliömetriä. km, neliöhiontaa käytetään. Se sisältää 40x40 cm: n kehyksen levyille asteikolla 1: 5000. Ne ovat lähtökohtana. Nimikkeistöä merkitään arabialaisin numeroin. Jokainen vastaa 4 arkkia, joiden asteikko on 1: 2000. Nimikkeistö kootaan liittämällä suunnitelmaan sivunumero asteikkoon. 1: 5000 on yksi aakkosten ensimmäisistä kirjaimista (venäjä). 50x50 cm: n kehystä käytetään sivuille, joiden asteikko on 1: 500, 1: 1000 ja 1: 2000. Viimeinen vastaa 4 arkkia, joiden asteikko on 1: 1000. Niitä merkitään roomalaisin numeroin.

Jos jako-alue on yli 20 neliömetriä. km, käytä yhtä piiriä. Siinä pääasteikko on sivu 1: 100 000. Järjestelmät on tehty erikoispapereille, jotka on kiinnitetty jäykkään materiaaliin.

Viimeinen vaihe

Viimeisessä vaiheessa muodostetaan varastomateriaaleja. Niihin kuuluvat:

1. Selittävä huomautus.
2. Alueiden tunnistettujen kääntöalueiden koordinaatit paikallisessa tai ehdollisessa järjestelmässä.
3. Maa-alueen koostumuksen määrittely massoilla, esineellä, vyöhykkeillä tai asutetulla pisteellä.

Virheet ja virheet

Tilasuunnitelma, ääriviivat, jotka täytyyjoka esitetään tavanomaisilla symboleilla, normatiivisten ja teknisten asiakirjojen vaatimusten mukaisesti. Hyväksyttyjen standardien mukaan kehittymätöntä aluetta koskevien tutkimusten perusteella lähellä olevien lähialueiden keskimääräisiä virheitä, joilla on selkeä ääriviiva, eivät saa olla yli 0,5 mm. Rakenteilla, rakenteilla, muilla kohteilla, mukaan lukien käyttörajan käännekohdat, päärakennusten kulmat, viestintäverkon jakopistokeskukset, vedenerotuspylväät, tehonsiirtotornit ja maksimivirheet eivät saa olla yli 0,4 mm.

Suunnitelman tarkkuus arvioidaan keskimääräisten muuttujien mukaanEroja ääriviivoissa ja esineissä kenttäkokeiden suhteen. Rajoitusvirheet eivät saa ylittää keskimääräistä poikkeamaa. Tällöin niiden määrä ei saa olla yli 10% mittausten kokonaismäärästä.

johtopäätös

Maa-alueiden luettelo on näinyksi tärkeimmistä toimenpiteistä valtion valvonnassa alueen käytön suhteen. Menettelyn tiheys vahvistetaan valtion määräyksillä. Alueilla sekä kunnilla muodostetaan luvan saaneita rakenteita, jotka toteuttavat maarekisteriä. Kaikki vastaanotetut tiedot lähetetään korkeammille valvontaviranomaisille. Säännöllinen inventointi mahdollistaa valvonta- ja valvontaelimille ajan tasalla olevat tiedot resurssien tilanteesta ja normatiivisten säädösten noudattamisesta niitä käytettäessä.