Kuinka ostaa asunnon tai rakentaa talon
Todennäköisesti ei löydy tällaista henkilöä maan päällä,joka ei halua rakentaa omaa viihtyisään kotiinsa. Joten ratkaisun kysymykseen siitä, miten ostaa asunto tai rakentaa oma talo, itse asiassa riippuu unelmiesi täyttymisestä, koska jotain tällaista tapahtumaa tapahtuu vain kerran elämässä. Moderni talo tai huoneisto ei ole vain paikka, jossa tunnemme turvallisemmaksi, mutta joka tuo meidät lähemmäksi toisia ihmisiä, yhdistää perheemme yhteen kattoon, paikkaan, jossa voimme levätä. Muinaikainen aika osoittautui, että talo rakennettiin yleensä omilla ponnisteluillaan, vain joskus turvautuen sukulaistensa tai myötätuntoisten naapureidensa apuun.
Tänään tämä lähestymistapaoikeus ostaa asunnon, se näyttää vanhentunut, koska ei ollut riittävä määrä yhtiöistä harjoittavat asuntojen rakentaminen ammatti, perustuvat hyväksyttyyn ja -sääntöjä. Yleensä nämä yritykset voivat tarjota erilaisia huolto- ja rakentamisen palvelut, mukaan lukien koko kierrosta ja pystyttäminen talon "avaimet käteen" tai muu vastaava koristelu asunnon. Jotta kodin tai huoneisto on luotettava ja kaunis, että ne miellyttävät sinua kodikkuutta ja mukavuutta, siirtyä uuteen asuntoon ei tullut alkaneen uuden rakentamisen, on käytävä läpi useita menettelyjä noudattaa järjestystä rakentamisen ja sen virallinen rekisteröintinumero.
On muistettava, että rakentamisen järjestysVenäjän federaatio toteutetaan Art. 51 Urban Development Code ja alustava asiakirja, joka antaa oikeuden aloittaa rakentaminen, on rakennuslupa. On erittäin tärkeää ymmärtää, että pääomarakennuksen rakentaminen ilman lupaa saattaisi aiheuttaa omistusoikeuden rekisteröintiin liittyviä ongelmia.
Jos päätös on oikea tapa ostaahuoneistossa keskitytään kiinteistöyhtiön palveluiden käyttämiseen - älä ole liian laiskoja saada mahdollisimman monista lähteistä tietoa maineestaan. Jos rakennat rakennustöitä (jos rakennat taloa), muista saada yksityiskohtaiset tiedot sen rekisteröinnistä ja rakentamisen oikeuksista, ja ota sitten vasta sitten mitattu päätös siitä, kuka antaa talon rakentamisen.
Jos ostat asunnon,on oltava käsitys siitä, miten valmistautua, toteutettava ja toteutettava tämä melko hankala liiketoimi. Yksinkertaisin ja luotettavin ratkaisu olisi ottaa yhteyttä kiinteistöyhtiöön.
Yritys auttaa sinua selkeyttämään laillistaAsunnon "puhtaus". On erityisen tärkeää kiinnittää huomiota siihen, mitä ei ole tallennettu sinne joille omistuksen, tällaista henkilöä ei tiedä lainkaan, että joku myy asunnon kaaren. Jos et kiinnitä huomiota tähän asiaan, tämän jälkeen myyntitapahtuman voidaan julistaa laittomia ja peruutettu. Suojautua tällaista tapausta voidaan saavuttaa riskivakuutusten ostaessaan asunnon, mutta se on maksettava melko suuren summan.
Sen jälkeen voit alkaa kerätä asiakirjoja. Asunnon myyntiä ja ostoa sekä asiaa koskevan sopimuksen tekemistä varten on oltava asiakirjapaketti, jonka täydellinen luettelo löytyy BTI- tai kiinteistöyhtiöltä. Lisäksi niiden kerääminen ja valmistelu voidaan antaa samalle yritykselle.
Kun asiakirjat on kerätty - voit tehdä sopimuksen. Lain mukaan se voidaan tehdä sekä notaarin toimistossa että yksinkertaisella kirjallisella sopimuksella.
Kaupan lopullinen vaihe on sen rekisteröinti sekä ostetun asunnon omistusrekisteröinti. Nämä menettelyt suorittaa BTI 30 päivän aikana.
Kun ostat asunnon, etenkin toissijainenmarkkinoiden, on muistettava, että prosessi laillisen rekisteröinnin ja osto on varsin työläs eikä aina miellyttävää menettelyä. Siksi ei riitä, että osaa valita asunnon, on tärkeää tehdä oikeita päätöksiä kuka tulee tekemään. Täällä myös järkevin vaihtoehto on vetoomus realtors. Asiantuntijat eivät voi vain antaa hyviä neuvoja, miten ostaa asunnon, mutta myös veisi kaikkia ponnisteluja tämän ongelman itse. Kyllä, tietenkin, että kaikki joutuvat maksamaan. Siksi huolellisesti soizmerte prioriteeteista ja päättää, mikä on sinulle tärkeää: maksaa rahaa ja saada laadukasta palvelua, vapauttaa sinut vaivaa ostamista tai luottaa vain itseään lopulta tuntuu ainoa "luoja" hänen tulisija.
