Lahja asuntoon

Omistajalla on oikeus luovuttaa omaisuuttaomalla. Hän voi myydä sen, antaa sen, vaihtaa sen, antaa sen, jne. Usein on olemassa tilanteita, joissa jollakin tavalla on välttämätöntä siirtää asunto toisen henkilön omistukseen. Se voi olla sukulainen, ystävä, tuttava jne. Ja omistajalla on kysymys siitä, mikä on parasta - tahtoa tai lahjaa asunnolle. Ei ole yksiselitteistä vastausta, sillä molemmilla lähetysmenetelmillä on miinukset ja plussit.

Mikä on testamentti?

Tämä on tapahtuma, joka on tehty kirjallisesti,joka ilmaisee testamentin tahdon siirtää hänelle kuuluvan omaisuuden kuolemansa jälkeen perilliselle tai useammalle perilliselle. Omistajan oikeudet, jotka siirtävät kiinteistöään perimällä (tahtoa), suojataan suuremmassa määrin kuin kun huoneistoon lahja on rekisteröity. Hän voi muuttaa tahtoa milloin tahansa. Lisäksi hän on omistajan kuolema ja voi käyttää asuntoa laillisesti ilman pelkoa, että hän karkottaa uuden omistajan. Samaan aikaan tahtoa haastetaan usein tuomioistuimessa, ja perilliset voivat menettää asunnon.

Kuinka tehdä tahtoa

Tämä asiakirja on laadittu vain henkilökohtaisestikirjallisesti. Kääntäjän on kyettävä. Ilmoittautuminen tapahtuu notaarin läsnäollessa, jossa todistetaan liiketoimi. Tahtoa voidaan tunnustaa päteväksi ja ilman sertifikaattia notaarin toimesta, jos testaaja on elämässä uhkaavassa tilanteessa tai muutamien poikkeuksellisten olosuhteiden vuoksi, joita hän ei voinut antaa aikanaan.

Mikä on huoneen lahja

Tämä sopimus, jossa luovuttaja siirtäätai sitoutuu luovuttamaan ilmaiseksi asunto-omistuksessa olevaan hyväntekeväisyyteen. Tämä omaisuudensiirto on edullisinta uudelle omistajalle. Hän voi täysin hävittää sen välittömästi tilan rekisteröinnin jälkeen FRS: ssä, joka toteutetaan kahdessa toimessa:

• lahjasopimukseen sovelletaan erityistä rekisterimerkintää;
• Uusi omistaja on saanut todistuksen valtion omistusoikeuden rekisteröinnistä.

Lahjallinen omaisuus ei sisälly avioeron jälkeen myytävien omaisuusluetteloon, joten jos on epäilyksiä avioliiton jatkamisesta, on parempi käyttää tätä menetelmää.

Lahja asunnolle on mukanaveron maksamisen välttämättömyys. Lähisukulaisten kannalta se on vähäinen johtuen useista eduista. Etäiset sukulaiset, ystävät, tuttavat jne. Verot ovat 13% asunnon hinnasta.

Lahja on tehty kirjallisesti. Pakollisen valtion rekisteröinti suoritetaan, mikä voi tapahtua sekä notaarin läsnäolosta, että luovuttajan itse, joka on hakenut FRS: ää.

Lahja asuntoa varten voidaan antaa vain, jos seuraavat asiakirjat ovat saatavilla:

1. kolme kopiota lahjasopimuksesta;
2. otteita talonkirjasta;
3. asunto-oikeuden rekisteröintitodistus;
4. valtion tullien maksut;
5. katastrofi- ja tekninen passi.

Asunnon luovutussopimus voidaan tehdä vain kerran, toisin kuin tahto, joka voidaan kirjoittaa uudelleen milloin tahansa.

Lahja asuntoon voidaan järjestääosapuolten edustajat. Yleensä nämä ovat ystäviä tai sukulaisia. On muistettava, että sama henkilö ei voi edustaa molempien osapuolten etuja. On suositeltavaa tehdä lahja henkilökohtaisesti, koska mahdollisuus riitauttaa asunto tuomioistuimessa kasvaa. Ennen kuin päätetään soveltaa tätä tai sitä oikeutta asunnon siirtämistä koskevaan menetelmiin, kannattaa kääntyä kokeneille asianajajille, jotka antavat tarvittavaa apua asiakirjojen laatimisessa, mikä viittaa siihen, miten toimia tässä tai kyseisessä tapauksessa.