Lifetime öröinyt maanomistus: asiakirjat, erikoismalli. Oikeus elinkautiseen perintöoikeuteen maan hallussapidosta

Elinikäinen perintösivusto on yksi maa-alueiden omistamisesta, joka tosiasiallisesti jatkuu nykyaikaisessa lainsäädännössä. Laki edellyttää omistajan ja valtion omistaman oikeuden ja velvollisuuksien tiettyä määrää.

lainsäädäntö

Elinikäinen peritty maaomistussivuston lainsäädäntö ilmestyi kauan sitten. Oikeudellinen muotoilu oli olemassa Neuvostoliiton aikoina, sitten siirtyi vuoden 1991 maakoodiin. Siviililainsäädännössä mainitaan vain tämä omistusmuoto, mutta tämän oikeuden syntymisen, sen raja-arvojen ja kaikkien muiden esiin nousevien seikkojen perus- teella on otettava huomioon maakoodi. Kuitenkin vuodesta 2015, johtuen LC: n muutoksista, oli yksi vivahde.

Mistä tämä omistusmuoto syntyi

Elinikäinen peritty maaomistusalue syntyi Neuvostoliiton vuosina ja työskenteli tällä tavalla: kansalaiset saivat valtion käytöstä maan käyttöön. Siellä heillä oli oikeus rakentaa omat koteihinsa maatilalle.

Mitään erillistä asiakirjaa ei annettu,paitsi maa-asiaa. Päätös teki paikallisen kyläneuvoston. On mielenkiintoista, että maan yksityistämiseen osallistuvat kansalaiset eivät useinkaan voi löytää peruuttamistoimia, jotka ovat tärkeimmät asiakirjat, jotka antavat oikeudet tonttiin.

Kansalaisilla oli vain oikeus käyttää, valtio pysyi edelleen omistajana.

Lait eivät saaneet eivätkä anna mahdollisuutta käyttää edellytykset suorittaa toimia paikattu: ne eivät myy, kauppa, eivät anna. Ainoa asia, joka sallittiin, oli siirtää perinnön kautta.

Nykytilanne

Nykyaikainen lainsäädäntö sisältää norminelinikäinen perinnöllinen hallussa tontin, mutta se koskee kansalaisten, joiden oikeuksia on ilmennyt, että maata ennen voimaantuloa osavaltion Koodi 2001

Tämä lähestymistapa on ymmärrettävää, koska Yksityistäminen on vapaaehtoista, ja pakottaminen jollekulle käyttää kansalaisoikeuksiaan on perustuslain vastaista. Siksi tällainen sääntö jatkuu.

Ihmiset voivat joutua luopumaanYksityistäminen on vähäinen velvollisuus maksaa veroja, jotka ovat nykyään varsin korkeita. Jos puhumme käyttämisestä eri muodoissa, ei velvoite maksaa veroa.

dokumentointi

On syytä huomata, että muutoksetNyt elämää peritty maan hallussapito ei ole tehty. Jos jostain syystä kansalaisella ei ollut aikaa antaa sitä, hänen on vain sovittava vuokrata tontti tai yksityistettävä se ilmaiseksi. Muuten viranomaisilla on oikeus velvoittaa tekemään vuokrasopimus tuomioistuinten välityksellä.

Samat kansalaiset, joilla oli aika luovuttaa hallussaan,on todistus heidän käsissään, joka vahvistaa heidän oikeutensa. Nykyisen lainsäädännön mukaan aiemmin myönnetyt asiakirjat toimivat joko ajanjaksolla, jona ne on myönnetty, tai loputtomiin, jollei laissa toisin säädetä.

On syytä huomata, että laki ei ole poistanut oikeutta siirtää tällainen tontti perimättä. Vaikka sääntö on poistettu, kansalaisten oikeudet jatkavat toimintaa.

Samanlaisen omistajuuden ominaisuudet

Elinikäisen perinnöllisen maanomistuksen oikeudellinen rakentaminen sisältää useita ominaisuuksia:

• Maa pysyy valtion tai kuntien omistuksessa.
• Oikeus tähän omistusoikeuteen myönnettiin yksinomaan yksityishenkilöille. Vain kansalaiset voivat olla oikeutettuja elinikäisen perintöoikeuden hallintaan.
• Sivuston omistajalla on oikeus rakentaa pääomarakenteita ja luovuttaa niitä kiinteistössä.
• Täydellinen asiakirja on Rosreestrin antama todistus.

Tämä omistus on lähinnä samankaltainenmaksuton käyttö, mutta käyttö kestää rajoitetun ajan. Rajoitukset luodaan joko suoraan lain nojalla tai rajoittavat olosuhteita. Esimerkiksi tälle sivustolle sijoitetun talon käyttöaika.

Oikeuksien siirto sivustoon

Laki kieltää liiketoimet, jotkajonka tarkoituksena on muuttaa omistaja. Nykyisessä lainsäädännössä on kuitenkin yksi porsaanreikä. Art. 53 ZK oikeuksien siirtäminen kiinteistöihin johtaa automaattisesti oikeuksien siirtoon näihin rakennuksiin. Tässä tapauksessa periaate yhtenäisen kohtalon maan ja rakennusten se sijaitsee.

Tätä varten sivuston pitäisi olla koti taimuu pääomarakenne, jonka oikeudet rekisteröidään. Pääkaupunkirakennusten erityispiirteet ovat niiden läheinen yhteys maa-alueeseen. On mahdotonta muuttaa sijaintiaan ilman vahinkoa tai merkittäviä vahinkoja.

Näin ollen oikeutta elinikäisen perintöoikeuden hallitsemiseen ei ole niin rajallinen maa-alueen luovutuksen kannalta, että se näyttää ensi silmäyksellä.

Laki ei edellytä omistajan edustavan valtion viranomaisen suostumusta.

Jos jokin sääntelyasiakirjoistapaikallisviranomainen määrätään maan omistajalle vastaavalla velvoitteella, mikä on liittovaltion lain vastaista. Poistumisesta voi olla valitus tuomioistuimelle, jolla on ilmoitus tällaisen säädöksen kumoamisesta. Toinen tapa on esittää vaatimus Rosreestrille. Hänellä on oikeus vaatia asiakirjoja, jotka on nimetty vain lailla.

Kun oikeus maa-alueen tosiasialliseen perintöoikeuteen on päättynyt

Laissa säädetään tapauksista, joissa tämä oikeus päättyy:

• maan siirtäminen omistajan omistukseen;
• omistaja päätti luopua oikeuksistaan;
• maan vetäminen pois julkisista hankkeista;
• sivuston sopimaton käyttö;
• ympäristölainsäädännön rikkominen.

Takavarikko julkisiin tarkoituksiin

Maa-alueiden takavarikointi on sallittua hyväksytyille hankkeille, joilla on korvauksia maanomistajille.

Varoitus lähetetään maan käyttäjille 12 kuukauden ajan ehdotetuin ehdoin. Korvaus lasketaan Venäjän federaation hallituksen hyväksymällä menetelmällä.

Jos omistajan mukaan riittää, hänellä on oikeus mennä oikeuteen. Hallitus menettää usein määräaikojen tai alhaisen lunastushinnan noudattamatta jättämisen vuoksi.

Oikeus elinkeinon omaperäiseen hallussapitoon voidaan muuntaa kunnolliseksi rahamääräksi, jos valitaan toimivaltainen asianajaja, jos tontti vetäytyy.

Mitä tarkoitetaan ympäristölainsäädännön rikkomisella?

Vaatimusten noudattamatta jättäminen on:

• irrationaalinen käyttö tai käyttö muihin tarkoituksiin (rakentamisen hylkääminen, jos sivusto siirretään rakenteilla);
• ympäristösäännösten rikkominen;
• maaperän vaurioita;
• jätetään huomiotta kunnostamisvelvoitteet, minkä seurauksena sivustolla ei voida käyttää aiottua käyttötarkoitusta.

Omistajalle annetaan 3 vuotta. Tänä aikana hänen on aloitettava rakentaminen tai muu tavoitealueelle suunniteltu toiminta. Tämän ajanjakson päättyessä maavalvontaelimet tekevät päätöksen, ja asiakirjat toimitetaan tuomioistuimelle takavarikoimiseksi.

Maan takavarikointi rikkomuksista,lain mukaan, sallitaan yksinomaan tuomioistuimessa. Maa-alueiden valvontaviranomainen on velvollinen keräämään asiakirjapaketin, jossa vahvistetaan, että aiemmin oli annettu varoitus maalainsäädännön rikkomusten mahdottomuudesta. Ja omistaja ei täyttänyt ajoissa varoituksessa asetettuja vaatimuksia.

Maaoikeuden elinikäiseen perittyyn hallussapitoon liittyvän oikeuden lakkauttaminen on sallittu joko omistajan tahdolla tai tuomioistuimen päätöksellä. Hallinnolla ei ole oikeutta ottaa maata ilman tuomioistuinta.

Omistusoikeus

Miten maa-alueen omistusoikeuden siirtyminen siirtyy omistukseen?

Algoritmin toimintastandardi. Erityispiirre on se, että omistaja ei rajoitu aikarajoilla. Esimerkiksi oikeus siirtää kiinteistöä kiinteistöön tai siihen, joka on vastikkeetta, on voimassa vuokrasopimuksen tai käytön aikana. Heti kun nämä oikeudet päättyvät, yksityistämisoikeus katoaa.

Voit siirtää kiinteistön sisäänmikä tahansa kätevä hetki. Lisäksi yksityistämisestä huolimatta maksut edellyttävät merkittäviä varoja maan hallinnointiin ja oikeuksien rekisteröintiin.

Pakkaus asiakirjojen rekisteröinnistä omaisuuteen

• Omistusoikeuden siirtymisilmoitus.
• Kopio passista.
• Rosreestrin hallussa oleva maa-alueen luovutus tai todistus.
• Sivuston maastopassi.
• Maatutkimussuunnitelma.

Perimistä koskevien oikeuksien kirjaamismenettelyllä on omat erityispiirteensä:

• perintö on hyväksytty yleisesti;
• omistusasiakirjoja käsitellään;
• yksityistämismenettely on käynnissä.

Miten perintö järjestetään? Elinikäinen perinnöity maaomistus ei ole poikkeuksellinen.

Uusi omistaja ei tarvitse selvittäälupa tällaisen omaisuuden perimiseen. Jos sivuston oikeuksien haltija on ulkomaalainen, ei ole ongelmia. Heillä ei ole oikeutta saada maanomistusoikeutta. Omistusta koskevia rajoituksia ei ole.

Oikeuksia ei myönnetä, jos sivustoa ei ole jaettu luontoissuoritukseen, ei ole rajoja. Maanjohtamisasiakirjat on joko omistajan tai hänen seuraajansa muodostama.