Asuntoalue "Prigorod. Lesnoye": vuokralaisten arvostelut, kuvaus ja asettelu

Moskovan ja Moskovan alueelle viimeiseksiVuodet rakennetaan aktiivisesti yhä useammilla asuinkompleksilla ja uusilla rakennuksilla. Megalopolis-alueen asukkaiden keskuudessa on muodikas taipumus myydä nykyisiä asuntojaan pääkaupungissa ja ostaa ne Moskovan lähialueilla rakennettaville komplekseille. Niinpä monet heistä siirtyvät alueille, joilla on suotuisampi ympäristö, uudet koteihinsa ja joilla on edelleen varoja esimerkiksi autojen ostamiseen. Tämä asuinalue, joka on ihanteellinen siirtämiseen, on "lähiö. Metsä ". Hänestä on vielä vähän kokemuksia, koska laitoksen rakentaminen ei ole vielä päättynyt.

Village Misaylovo

Moskovan alueen Leninsky-alueeseen kuuluuitse paikka kuin Misailovo kylä. Väestö siinä on vähän. Vain hieman yli kolmesataa ihmistä vuodesta 2005. Mutta koska tällä alueella on tontteja, jotka sopivat suurille hankkeille, joista yksi on kuvattu asuinrakennus, kehittäjät valitsevat usein ne. Ja jos ajetat hieman pitemmälle Volodarskoye-valtatietä pitkin, näet toisen suuren kompleksin, Novo-Molokovo, jonka alueella on jopa sairaala.

Misaylovo on pieni kylä. Lähes kaikki tarvittava infrastruktuuri sijaitsee pienellä etäisyydellä seisova kylässä - Molokovo. Se on myös pieni - noin kaksituhatta ihmistä, mutta kaikki, mitä tarvitaan elämään, on siinä.

Liikenteen esteettömyys

Voit päästä kylään Misaylovo mennessäKashirskoyen valtatie, joka ajaa Moskovan Ring Road omalla tai julkisen liikenteen hieman yli 4 km ja kääntämällä vasemmalle, Volodarskoe valtatie. Ja aivan valtatien ensimmäisen mutkan vieressä pääsee asuinalueelle "Esikaupunki. Metsä ". Domodedovskajan metroasemalta matka kestää noin 25 minuuttia. Kashirskoyen moottoritie - yksi vapaan raiteista, jotka vetävät omien autojensa omistajille. Tulevaisuudessa kehittäjä aikoo rakentaa laajakaistayhteyden, joka yhdistää naapuruston Domodedovo-moottoritielle.

Kuvaus kompleksista

LCD "esikaupunki. Lesnoye "Samolet Developmentista on Moskovan alueen Leninsky-alueelle rakennettava laajamittainen hanke. Hanke mahdollistaa lähes koko pikkukaupungin rakentamisen. 375 hehtaarin kohdalla maa on 144 taloa eri korkeuksilla yhteensä 72 tuhatta asuntoa. Lisäksi rakentamisen ensimmäiseen vaiheeseen rakennetaan 5 tuhatta. Kaikki, mitä tarvitaan tavanomaiseen mukavaan elämään (sosiaalinen, kotitalousinfrastruktuuri, kuljetus), toteuttaa myös kehittäjä.

Vuonna 2006 suunnitellaan kaikkiaan 13 rakennusvaihettajoista ensimmäinen on LCD-projektin "Ulkoilu. Lesnoye "(Moskovan alue) koostuu kymmenestä asuinrakennuksesta, joista kukin nousee jopa 17 kerrokseen. Tärkeää on, että kaikki huoneistot ovat täysin valmiit.

Rakennusrungot ja määräajat

Hieman rakennusten rakentamiseen. Ensimmäinen niistä on 7-osainen suorakaiteen muotoinen rakennus, jossa on 560 yhden ja 224 kolmen huoneen huoneistoa. Kuten useimpien kehittäjien tapauksessa, ensimmäiset kerrokset on varattu muille kuin asuinalueille. Niiden rungossa on kaksikymmentä yksi osasto. Toinen rakennus on 6-osainen. Se on suunniteltu 705 yhden makuuhuoneen huoneistoihin, ja ensimmäisessä kerroksessa käytetään myös toimistotilaa. Ja lopuksi, kolmas rakennus on viiden osaston asuinrakennus, jossa on 417 huoneistoa (253 yhden makuuhuoneen ja 164 kahden makuuhuoneen) sekä muualla asuintilat. Asunnot määritetyissä rakennuksissa myydään, joten ne ovat jo saaneet "lähiö. Metsä "arvioita asukkaille.

Tällainen laajamittainen hanke, joka on suunniteltu"Suburbs. Metsä "vaatii vastaavasti ja paljon aikaa sen toteuttamiseen. Ensimmäinen vaihe, joka koostuu 5192 huoneistosta, valmistuu vuoden 2017 viimeisellä neljänneksellä. Avainten luovuttaminen valmistuu helmikuussa 2018. Kehittäjä lupaa rakentaa koko projektin vuoteen 2029 mennessä.

Tietoja kehittäjästä, sen luotettavuuden arvioinnista

Mitä kehittäjä, "lähiö. Forest ", arvosteluja, kuvaus ei ole lukuisia. Tämä on yhtiö "Megagorod", jonka omistaa LLC "Mega-City". Organisaatio rekisteröitiin vain neljä vuotta sitten, eikä se voi ylpeillä menestyksestä ja luotettavasta maineesta. Projektin kehittäjä on kuitenkin Samolet Development, joka puolestaan ​​tunnetaan laajalti rakennushankkeista: Lyubertsy 2015, Lyubertsy 2016, lokakuu 2016, Vnukovo 2016. Monet heistä ovat jo vuokranneet ja asuttaneet kotitaloudet.

Omistajan kehittäjä

Organisaation tilausrakentaminen "Ulkoilu. Forest "," Aircraft Development ", keräsi positiivisia arvosteluja. Rakennusmarkkinoilla, varsinkin vuodesta 2012 lähtien, suhteellisen lyhyt olemassaolo on ollut yritykselle jo vankka maine. Ei edes yritys itse, koska se oli tulokas tällä alalla, ja sen pääjohtaja Igor Evtushevsky, joka ei varmasti ole uusi tulokas. Hänen uransa on tunnettu vuodesta 2003, jolloin hän esiintyi kiinteistömarkkinoilla Vedis Developmentin johtajana, minkä jälkeen hän jatkoi uransa Spb Renovation LLC: ssä.

Jos puhumme "ilma-alusten kehittämisen" maineesta,sitten vahvistetaan jo valmiit projektit. Rakentamisen aikana ei sallita ehtojen rikkomista. Arviot uudesta asuinkompleksista "Esikaupunki. Lesnoye ", jotka ovat jo vuokranneet, voivat olla kielteisiä vain niiden laadun kannalta. Ei aina tyydyttävää sovi kylpyhuoneessa ja laminaattilattia. Niille, jotka ostavat asuntoja ilman viimeistelyä, ei ole tällaisia ​​valituksia.

Kehittäjän luotettavuuden arviointi ansaitsee 8pisteitä 10 pisteen mittakaavassa. Laaja-alainen projekti "Lyubertsy 2015" ei annettu vakavia valituksia ja määräaikoja. Vaatimukset, kuten edellä mainittiin, jos ne tehdään, vain sisustuksen laadusta, eli korjausryhmien työstä.

Monimutkaiset infrastruktuuritilat

Tällaisesta vaikuttavasta rakennushankkeesta, mitentulisi lopulta elää "lähiöllä. Lesnoy ", arvioinnit osoittavat, että kotiinkäyttäjät odottavat luvatun infrastruktuurin kehittämistä. 11 koulua tulee rakentaa, 16 päiväkotea (yksi jokaiselle neljännekselle). Talojen ensimmäiset kerrokset ovat asumattomia. Ne annetaan kiinteistöön tai vuokrattavaksi kauneushoitolat, apteekit, pankkiosastot, eli monimutkaisten asukkaat eivät tarvitse mennä leipää pääkaupunkiin: kaikki mitä tarvitset voi ostaa itse monimutkaiselta. Autojen omistajat pitävät parkkipaikoista.

Ympäröivä infrastruktuuri

Misailovo kylässä on pieni verkkoKauppa, koulu, klinikka. Paikkojen lukumäärä ja mahdollisuus kansalaisten saamiseen on kuitenkin hyvin vähäistä. Ja varmasti ei tarkoitettu asukkaille asuin monimutkainen "Suburb. Metsä ". Arviot kertovat, että oman infrastruktuurin rakentamisen tarve on erittäin korkea, koska kylä ei pysty tarjoamaan vaadittua palvelutasoa.

Tämä johtuu siitä, että Misaylovo ja lähistöllä Molokovoaktiivisesti rakennettu. Määritetty asuinrakennus ei ole yksi. Tulevaisuudessa asuntokehitys on myös todennäköistä, sillä maasto on liian houkutteleva kehittäjille.

Ekologinen tilanne

Kehittäjä ei ole mitään, että hän valitsi suuren mittakaavanhankealue sijaitsee Moskovan Ring Roadin varrella, mutta ei niin kaukana. Tällaisten autojen puuttuminen, kuten metropolissa, parantaa huomattavasti ilmaa ja "lähiöiden" asukkaat. Forest ", tarkistukset, jotka vahvistavat tämän, voit täysin nauttia keuhkostasi tuoretta maukasta ilmaa.

Asuintaloa ympäröivät monet vihreät alueet, jotka vaikuttivat sen nimiin. Sana "Metsä" on sisällytetty kompleksin nimeen sen sijainnin vuoksi metsässä.

Ekologiseen tilanteeseen vaikuttaa virtaavalähellä jokea Ludovka ja lampia. Lentokoneilla, kuten muillakin alueilla, ei lentää yläpuolella, ei ole teollisuusyrityksiä, ympäristölle ei ole mitään myrkyllistä, kiireinen moottoritie on jossain määrin matkaa, joten voidaan sanoa varmuudella, että monimutkaisten asukkaiden ekologinen tilanne on erittäin suotuisa. Hengittyään pakokaasujen pääkaupungin työpäivän ajaksi, asunnon asukkaat pyrkivät kotiin hengittämään puhtaan ilman.

Asuntojen suunnittelu ja niiden kustannukset

Monimutkainen, kehittäjä tarjoaa huoneistojayhden huoneen, kahden huoneen ja kolmen huoneen. Pienimmät yhden makuuhuoneen huoneistot ovat noin 24 neliömetriä, ja niissä on yhdistetty kylpyhuone. Kaikissa huoneistoissa, riippumatta alueesta, on parveke. Joissain kylpyhuoneissa olevat kylpyhuoneet ovat erillisiä. Kolmen makuuhuoneen huoneiden pinta-ala on hieman yli 73 neliömetriä.

Huoneistojen asettelu on erilainen. Koska ne toimitetaan asiakkaille, jotka ovat jo täysin sisustettuja, tämä kysymys on erittäin tärkeä. Suorakulmainen studio, jossa on yhdistetty kylpyhuone ja pieni eteinen. Yhden huoneen huoneistot ovat riittävän tilavia keittiöt, mutta niiden kokonaissisältö on hyvin pieni. Olohuoneet ovat noin 12-14 metriä. Ne ovat neliöitä ja suorakaiteita. Varastoinnissa on varastotiloja. Mielenkiintoisimmat huoneistot, joissa mittari on 36,7 metriä. Ne ovat neliöitä, niissä on vaatekaappi, yhdistetty kylpyhuone ja suuret, lähes 15 neliön suuruiset keittiöt. Tyypillinen "liivi" esittää kahden huoneen huoneistoja, joissa ei ole rusinoita.

Mitä niiden arvo, perinteisesti enitenyhden huoneen huoneistot ovat edelleen kalliita, jolloin neliöhinta nousee 81 000 ruplaan. Vähitellen, kun alue kasvaa, kustannukset vähenevät ja ne saavuttavat 67 tuhatta ruplaa neliömetriltä kolmen huoneen huoneistossa.

Mielipiteitä asuinkompleksista "Ulkoilu. Metsä "

Arviot asukkaista, jotka ostavat täällä, voivatlöytyy globaalista verkosta. Mutta niitä on vielä vähän, koska kehittäjä ei ole vielä tilannut esineitä, ja on mahdotonta arvioida rakentamisen ja sisustuksen laatua. Mutta kun otetaan huomioon kehittäjän maine, toivottavasti rakennusaikaa ei rikota. Hänen lupauksiaan ei myöskään rikota. Mutta kaikki tämä näkyy vasta tämän vuoden lopussa, kun vähintään yksi talo on asetettu.

Tänään on paljon hälyttävää tilannettaliikenteen esteettömyys. Reitti on suunniteltu, mutta se ei ole vielä saanut hyväksyntää. Sama pätee ilmoitettuihin päiväkoteihin ja kouluihin. Ne ovat saatavilla hankkeessa, mutta ei ensimmäisessä vaiheessa. Ja tällaiset laitokset Misaylovo ei selviydy vuokralaisten siirtymisestä. Mutta on toivoa, että kaikki tämä on tilapäistä haittaa ja kehittäjä ei saa ostajiaan hankalia pitkään.