LCD "Graffiti" Pietarissa: katsaus, kuvaus, asettelu ja arvostelut

Yhdellä kauneimmista alueistaPietari - Primorsky - prosessin rakentaminen LCD Graffiti. Kehittäjä - yritys "Oikumena" - on maine kehittäjänä markkinoilla, "zateynika", sillä kaikki sen projektit eroavat epätavallisesta ulkonäöstä ja suunnittelun omaperäisyydestä. Hiljattain rakennettu asuinkompleksi on ainutlaatuinen, koska se on luotu hyvin erikoisen, katutaiteen museon valvovan projektin puitteissa. Monimutkaisten rakennusten julkisivut maalataan kuuluisien Venäjän street-taiteilijoiden käsiin. Joten, kuka tietää, ehkä jonain päivänä monet eivät vain riemuita, vaan myös ylpeitä siitä, että he elävät LCD Graffitissa. Asuntojen hinnat ovat erittäin edullisia, mutta ne eivät ole korkeita. Joten jos on halu elää niin ainutlaatuinen paikka, niin voit podnatuzhitsya ja ostaa ainakin studiossa, varsinkin koska siellä on melko paljon niistä.

Tietoja kehittäjältä

Yhtiö "Oykumena" toimii markkinoillakiinteistöt vuodesta 1997. Vuodesta 2005 lähtien se on kehittänyt aktiivisesti Pietarin lounaisosaa, ja LCD-näyttö "Graffiti" on viides projekti asuntorakentamisen segmentissä. Kehittäjää pidetään luotettavana ja toimittaa esineitä ajoissa. Lisäksi yhtiöllä on oma kapasiteetti rakennusmateriaalien tuotannossa, minkä ansiosta se ei voi olla riippuvainen toimittajista ja rakentamaan tuotantolaitoksiaan vähäisin kustannuksin. Kuten edellä mainittiin, kehittäjän erityispiirteet ovat alkuperäisten arkkitehtonisten muotojen luominen ja kehittyneiden tekniikoiden käyttö rakennusalalla. Markkinoilla tarjottava asunto saa vain asiakkailta positiivista palautetta, mikä johtaa siihen johtopäätökseen, että LCD Graffiti (Pietari) on arvokas paikka, jota voidaan pitää erinomaisena vaihtoehtona asunnon ostamiselle.

Tietoja monimutkaisesta

Asuinrakennuksen rakentaminen "Graffiti"alkoi vuonna 2013. Rakennetaan yhteensä 16 rakennusta. 15 - kaksikymmentäneljä kerrosta ja yksi kymmenes. Ensimmäinen toimitettiin vuonna 2015. Asiakkaille tarjotaan ostaa jokin 200 huoneistoista, joita he pitävät. Tämä studio, 1, 2 ja 3 makuuhuoneen huoneistot. Kaikki asuintilat kuuluvat mukavuusluokkiin, minkä vuoksi ne on jo sisustettu. Myyntiä varten myytiin 482 asuintaloa, mutta puolet niistä on jo ostettu. Koko kompleksin valmistumisajankohta on 2019. Rakenne toteutetaan monoliittiteknologialla.

Sijainti LCD Graffiti -Pietari, Primorskyn alue. Talot sijaitsevat Parashutnaya-kadun ja Shuvalovsky Prospektin risteyksestä. Lähin metroasema on Komendatsky Prospekt. Päästäkseen jalka on melko vaikea, joukkoliikenteessä on mahdollista päästä sinne 15 minuutissa.

Ekologinen tilanne Primorskin alueella

Tätä aluetta tarkastellaan ympäristön kannaltaYmpäristö on yksi pohjoisen pääkaupungin puhtaimmista. Ei ole tuotantolaitoksia, suuret moottoritiet sijaitsevat riittävän kaukana talosta, ja LCD-näytön "Graffiti" asukkaat voivat nauttia raikasta ilmaa suoraan asuntojensa avoimilta ikkunoilta. Rakennusten ulkopuolella on useita puistoja ja luonnonsuojelualue, joka myös osaltaan edistää puhdasta ilmaa ja mahdollistaa viikonlopun ja vapaa-ajan viettämisen ei tukevien korkeiden nousujen seinissä vaan luonnossa.

Lisäksi, kuten käytettävissä olevatTällä kertaa LCD-näyttö "Graffiti" -arvioinnit, kehittäjä perehtyi erittäin asiantuntevasti suunnitteluun. Tosiasia on, että tuulet puhalletaan kaikilta puolilta, ja lisäksi ilmankosteus on korkealla, sillä Suomenlahti ei ole niin kaukana monimutkaisesta. Kehittäjä järjesti myös talot niin, että ne rakennuksen lopussa tekivät monimutkaisessa tilassa tuulen suojatun tilan.

Liikennevälineet

Kuten jo mainittiin, kompleksi sijaitsee 15minuutin päässä metroasemalta "Komendatsky Avenue". Ei voida sanoa, että tämä on käytännöllisesti katsoen lähellä, mutta on täysin selvää, että Pietarissa on enemmän taloja kuin asemilla. Joten, ylpeitä siitä, että kirjaimellisesti kynnyksellä talon näet kuinka metalli symboli ylpeänä loistaa lähellä, harvat voivat ylpeillä. Tämä ei kuitenkaan ole huono, varsinkin kun otetaan huomioon se, että kaikkien tilojen toimittamisen yhteydessä otetaan käyttöön uusi asema, Shuvalovsky Prospect. Ja sitten on mahdollista sanoa, että metro on kävelymatkan päässä Graffitista.

Lisäksi vieressä on bussipysäkki.linja-autoilla ja taksilla. On sanottava, että Primorsky on alue, jolla on riittävän kehittynyt liikenneinfrastruktuuri, joten monimutkaisten asukkailla ei ole ongelmia saada nopeasti tietylle paikkakunnalle megalopolis. Mitä autoilijoille, auttaaksemme heitä - renkaan ja WHSD: n läheisyyttä. Näiden moottoriteiden käyttäminen on mahdollista päästä keskustaan ​​puoli tuntia edellyttäen, että tietenkin ei ole liikenneruuhkia, ja myös poistua kaupungista ilman ongelmia.

infrastruktuuri

Tämän asian suhteen on vuokralaisia ​​LCD"Graffiti" voi välittömästi ratkaista sen, että se voi hyödyntää alueen nykyisiä kaupallisia ja sosiaalisia infrastruktuureja. Lähistöllä on puutarhoja, kouluja, suuria kauppoja, viihdekeskuksia, kahviloita ja ravintoloita.

Lisäksi rakennusten ensimmäisissä kerroksissa onkaupalliset kiinteistöt sekä apteekit, kampaajat, useiden pankkien toimistot. Lisäksi kehittäjä suunnittelee koululaitoksen rakentamista ja kolme päiväkotia kaikkien rakennusten toimittamisen jälkeen, jotta parantaisi asuinympäristöjen "Graffiti" asukkaiden elämänlaatua. Kaikki epäilemättä kaikki mahdolliset asiakkaat arvostavat jo nyt.

Mitä kehittäjä tarjoaa?

Kuten jo mainittiin, on tarkoitus luovuttaa 16 asuntoarakennuksia. Itse asiassa tämä on todellinen naapurusto - LCD-näyttö "Graffiti". Rakennusten ja huoneistojen asettelut ovat hyvin erikoisia ja niillä on monia mielenkiintoisia eroja. Esimerkiksi kehittäjä viisaasti lähestyi sisäänkäyntien suunnittelua. Joissakin niistä on asuintiloja useammasta "nuorisotyylistä" ja "odnushki", toisissa - lapsiperheiden usein useammin ostetuissa huoneistoissa - kaksi ja kolme huonetta. Tällainen yksikkö segmenteittäin on erittäin kannattavaa, koska eri ikäisten ja etujen vuokraajat eivät häiritse toisiaan.

Ehdotettujen asuntojen alue - 26: stä 72: een"Ruudut." Kaikki kotelo on luokiteltu mukavuutta, jonka yhteydessä yhtiön asiantuntijat ovat yrittäneet luoda kaikkein ergonominen ja toimiva pohjaratkaisu asuntoja. Kaikki ne ovat säännöllisiä geometrisia muotoja, lisäksi on mahdollista valita, ja riittävän suuri kannalta suhde alojen keittiöt ja oleskelutilat. Kylpyhuoneissa kaikissa studioissa ja erissä yhden makuuhuoneen huoneistoissa yhdistyy, suuremmissa huoneistoissa ne ovat erillisiä. Kattokorkeus on 2 m 75 cm. Jokainen asuintila on varustettu lasitetulla parvekkeella tai loggialla.

Myös salissa on rattaiden ja pienten varastotilaa. Kaikki huoneistot ovat valmiit avaimet käteen.

koristelu

Koska nestekidenäyttö "Graffiti" viittaa asuntoluokkaanmukavuus, kaikki sen asukkaat voivat tanssimaan heti ratkaisun jälkeen. Huoneistoissa on kaikki tarvittavat viimeistelytoimet. Seinät ja katot on maalattu, huoneiden lattioissa on laminaatti, keittiössä ja kylpyhuoneissa - kaakeloitu lattia. Kaikki asennetut vesijohtolaitteet. Avausreikiissä on kaksikerroksiset kaksinkertaiset ikkunat ovimetallin sisäänkäynnissä ja viilutetut sisäovet. Keittiössä on pesuallas sekoittimella ja sähköliesi. Kaikki laskurit tuodaan saliin.

LCD "Graffiti": asuntojen hinnat

Mitä asumiskustannuksista on, se on melkoistakoska kehittäjä luokittelee esineet arvostetun mukavuuden luokkaan. Näin ollen 26-28 "neliöitä" voi ostaa kahden ja puolen ja yli miljoonan ruplan kustannuksella. "Odnushka" - 35-37 neliömetriä. m - maksaa lähes neljä miljoonaa, "dvushka" (60-83 neliöt) - viisi ja puoli, "treshka" 70-72 neliömetriä. m maksaa yli kuusi miljoonaa ruplaa.

Arviot

Mitä he sanovat LCD-näytönohjaimesta "Graffiti"Oletko jo ostanut asuntoja monimutkaisessa vai onko se vain harkitsemassa vaihtoehtojen ostamista? Uusien asuntojen asukkaat eivät pääsääntöisesti esitä erityisiä valituksia. Viimeistely laatu, täysin sopusoinnussa siitä, mitä kehittäjä sanoi. Kaikki eivät tietenkään tykkää siitä, että rakentaminen on vielä kesken, mikä muuten jatkuu vielä kolmella vuodella. Ensimmäiset neljä rakennusta luovutetaan kuitenkin pian, minkä jälkeen kehittäjä aloittaa viherrakentamisen välittömästi. Ja toiseksi, sinun ei pidä unohtaa sitä, että asuntoja ostetaan tänään naapuruston ensimmäisessä talossa ja alhaisimmalla mahdollisella hinnalla, mutta mitä tapahtuu huomenna kustannuksellaan, on suuri kysymys. Joten on parempi kärsiä vähän, varsinkin kun se ei ole pitkä.

Ilman poikkeusta kaikki ovat ilahtuneita infrastruktuuristaPiiritä ja sanokaa, että heillä on tarpeeksi. Kukaan ei erityisesti väitä liikenneviestistä. Kehittäjää kohtaan ei myöskään ole tyytymättömyyttä. Hän vastaa selkeästi kaikkiin kysymyksiin rakentamisen edistyksestä ja määräajoista, ja vuokra-asuntojen (jotka muuten ovat harvinaisia) puutteita, poistetaan välittömästi. Kustannusten osalta kukaan ei myöskään räikeää, kaikki ovat tyytyväisiä kaikkeen ja kukaan ei pidä sitä yliarvostettuna.

Siksi suuri LCD-näyttö "Graffiti" on kelvollinen ostamaan asuntoa siihen.