Takaisinmaksuaika on sijoittajan tärkein indikaattori

Sellaisissa olosuhteissa, joissa kertyy riittävä määrä(voi jopa sanoa joidenkin pääoman ylijäämää, jota ei voida käyttää omassa liiketoiminnassaan), yksityishenkilöt ja rahoituslaitokset ajattelevat käytettävissä olevan vapaan rahan tekemistä, koska pääoman itsensä laajentaminen on sen päätehtävää. Jotta voitaisiin ymmärtää, kuinka nopeasti yrittäjä alkaa hyötyä sijoitetuista rahoista, sijoitusten takaisinmaksuaika lasketaan. Mitä tämä indikaattori tarkoittaa ja miten se voidaan laskea, katetaan tässä artikkelissa.

Sijoitusten takaisinmaksuaika osoittaa, missäkun investoinnin tuotto ylittää investoinnin määrän ja projekti alkaa tuottaa voittoa. Kyseistä indikaattori on tärkeä sijoittaja, koska se antaa hänelle mahdollisuuden arvioida riskialttius hankkeen ja aikaa, jolloin hän ei voi käyttää sulautettua resurssi.

Antakaamme yksinkertaisen esimerkin. Jos projekti investoi miljoona dollaria ja vuosituotto on sata tuhatta dollaria, investointien takaisinmaksuaika on kymmenen vuotta. Ensi silmäyksellä voi tuntua siltä, ​​että mitä nopeammin projekti maksaa, sitä halukkaampi se sijoitetaan siihen, mutta itse asiassa se ei ole aivan niin, ja alla selitämme, miksi.

Palkkauskauden laskeminen on tärkeinmenettely, joka edeltää osallistumispäätöstä tai kieltäytyä osallistumasta johonkin tiettyyn hankkeeseen. Hankkeen kestosta riippuen erilaisia ​​lähestymistapoja voidaan soveltaa:

1. Jos hankkeet ovat lyhytaikaisia ​​(enintään vuosi),laskee investoinnin tavanomaisen takaisinmaksuaikataulun - yksityisen osuuden sijoitetun summan kuukausitulosta. Tämän menettelyn avulla voimme laskea, kun saamme rahat ns. Tulevaisuudessa.
2. Jos hanke on suunniteltu useita vuosia,on suositeltavaa laskea investointien diskontattu takaisinmaksuaika, jolloin voimme arvioida, milloin palautamme sijoitetut rahat nykyarvoon. Nykyisen ja tulevan arvon välinen ero on se, että rahaa sovelletaan inflaation, toisin sanoen, poistot. Niinpä miljoona dollaria tänään voit ostaa enemmän todellista arvoa kuin saman miljoonan dollarin kymmenessä vuodessa. Jotta ymmärtäisimme, kun sijoitamme sijoitetun summan reaaliarvoon sijoitushetkellä, lasketaan diskontattu takaisinmaksuaika. Tämän indikaattorin laskeminen lyhyen aikavälin hankkeille ei ole järkevää, koska inflaatio on vuosittain noin 5-7 prosenttia ja lyhyellä aikavälillä muuttuu parhaimmillaan useiden viikkojen ajan, mikä suurille yrityksille ei ole termi, huomioon. Diskontattu kausi lasketaan tarkoituksenmukaisesti seuraavasti: yksinkertainen jakso kerrotaan yksikön summalla ja keskimääräinen vuotuinen inflaatiovauhti, joka nostetaan tehoon, joka vastaa investointivuosien lukumäärää.

Yhdessä kassavirran, tulevaisuuden ja nykyisenkustannustehokkuus, takaisinmaksuaika investointien on yksi tärkeimmistä indikaattoreista käyttämä salkunhoitajalle. On syytä huomata, että nopeampi takaisinmaksuaika liittyy yleensä suurempi riski - mitä suurempi tuotto, sitä enemmän vaarallisia liikkuu tarpeen tehdä, jotta sen saavuttamiseksi. Siten mitä tahansa sijoittaja Pozar on tuotto on 300% ja takaisinmaksuaika neljässä kuukaudessa - on liian suuri todennäköisyys, että hänen sijoituksensa polttaa vain seurauksena huolimattomuudesta tai ennakoimattomat valvontaa. Sijoitukset saman vähemmän tuotto ja pitkä takaisinmaksuaika vastoin herättää suurempaa luottamusta.