Mitä sinun tarvitsee tietää asuntolainan lainoista

Perinteisesti pankki tulee rekisteröintiinasuntolaina osto asunnon, tämä ilmiö on nyt tunnettu ja erittäin suosittu. Asumiskustannukset eivät laske, päinvastoin, se nousee jatkuvasti korkealle korkealle. Talonrakennuksen lainoja ei ole annettu niin usein, koska palvelu ei ole yhtä massiivinen kuin asuntolaina. Talonrakennuksen lainan yksityiskohdat poikkeavat asuntolainasta, tarkastelemme niitä yksityiskohtaisemmin.

Yleensä talon rakentamiseen tarkoitetut lainoja tehdäänjotka omistavat omaa asuntoaan tai muuta nestemäistä kiinteistöä. Pankit ovat halukkaita tavata sinut, jos sinulla on tällainen pantti. Tällöin asuntotalon rakentamiseen myönnetty laina myönnetään enintään 70% kiinteistösi arvosta, jonka annat vakuudeksi. Korkoja alennetaan rakentamisen kannalta, se on kannattavampaa kuin valmiin talon osto.

Kaikkien pankkien olosuhteet ovat suunnilleen samat. Talon rakentamiseen liittyvät lainat myönnetään enintään 30 vuoteen. Lainan saamiseksi sinun on kerättävä seuraavat asiakirjapaketit, jotka sopivat mille tahansa pankille:

Henkilöllisyysasiakirjat;
asiakkaan vakavaraisuuden vahvistaminen (kopio työkirjasta ja / tai todistus 2-NDFL: n muodossa);
lupa rakennustöihin;
omistusoikeus tai maanvuokraus;
tulevan talon projekti (mukaan lukien arvioitu arvio).

Tarvittaessa sinua pyydetään toimittamaantäydellisempää tietoa tietyistä asioista, kuten vakuutuksesta, PTA: sta, kiinteistörekisterin rekisteröinnistä jne. Jokaisella pankilla on tiettyjä ehtoja kaikille asiakkaille.

Missä pankissa suotuisammat lainat ovattalon rakentamiseen? Sberbank tarjoaa uskollisen lainaohjelman asiakkaille, joilla on palkka- tai eläketili. Korot vähenevät merkittävästi, mikä tekee monet ihmiset onnellisiksi luottokunnissa. Loppujen lopuksi Sberbank - ehkä tunnetuin järjestö lajissaan kotimaassamme - on pitkään erottanut luotettavuuden ja hyvät edellytykset kaikille asiakkaille.

Myös muut pankit saavat lainaatalon rakentaminen on helpompaa niille, joilla on tili tai laina maksetaan viipymättä. Jokaisella on erilaisia promootioita, luottoehdot vaihtelevat loman, vuodenajan ja muiden kriteerien mukaan. Saadaksesi lainan edullisimmilla ehdoilla, älä ole laiska ja tutustu maan kaikkien suurien ja luotettavien pankkien tarjouksiin. Mahdollisuutesi ovat paljon korkeammat vakuuden esittämisessä ja ennakkomaksun ollessa vähintään 30%.

Oletetaan, että pankit yleensä myöntävät lainoja talojen rakentamiseen 150-400 metrin alueella². Tietenkin voit keskustella olosuhteista ja ehkä tehdä kompromissia talon rakentamiseksi pienemmälle tai suuremmalle alueelle.

Jos päätät maksaa lainan takaisin, sinäsinun on selvitettävä, onko pankilla mahdollisuus tarjota tätä ilman lisämaksuja. Jotkin organisaatiot voivat periä varhaisilta takaisinmaksusta ensimmäisen puolivuotiskauden, vuoden tai kauden.

Tutki huolellisesti sopimusta ja valitse sopivat olosuhteet.